Mieterverwaltung
Komplette Mieterakte mit Vertragsdaten, Zahlungshistorie, Korrespondenz und Dokumenten. Mieterwechsel mit Checkliste und Übergabeprotokoll.
Hausverwaltung
Mieterverwaltung und Abrechnung — endlich digital
Betriebskostenabrechnungen in Excel, Mietverträge im Ordner und Handwerker-Aufträge per Telefon? Hausverwaltung ohne System kostet Zeit und produziert Fehler. Unsere Plattform digitalisiert Ihre komplette Immobilienverwaltung — von der Mieterakte bis zur Nebenkostenabrechnung.
100%
Einheiten im Überblick
DSGVO
Rechtskonform
140+
Verwaltungs-Module
Mieterportal
Mieter melden Schäden, laden Dokumente hoch und sehen ihre Abrechnungen — Self-Service, der Ihren Aufwand reduziert.
Betriebskostenabrechnung
Gesetzeskonforme Nebenkostenabrechnung auf Knopfdruck. Umlageschlüssel, Vorauszahlungen und Einzelabrechnung automatisiert.
Dokumentenmanagement
Mietverträge, Protokolle und Rechnungen zentral abgelegt. Versionierung, Fristenwarnungen und DSGVO-konforme Aufbewahrung.
Jetzt starten
Eine Plattform. Ihr Geschäft. Fertig.
Vier Versprechen, die jede Branche betreffen.
01
Sofort startklar
Branche wählen, Bundle starten, loslegen. Kein Installationsaufwand.
02
Funktioniert überall
Im Browser, auf dem Smartphone, auch offline und auf Wunsch mit lokaler Sprache-zu-Text ohne Cloud-Upload. Keine App-Downloads nötig.
03
Ihre Daten, Ihr Server
DSGVO-konform in Deutschland oder auf Ihrem eigenen Server. Volle Datenkontrolle.
04
Wächst mit Ihnen
Starten Sie mit einem Modul und erweitern Sie schrittweise — bis zur kompletten Unternehmenslösung.
Features
Alles für Ihre Hausverwaltung
Von der Mieterakte bis zur Eigentümerversammlung: eine durchgängige Lösung für professionelle Immobilienverwaltung.
Mietanalyse
Mietpreisspiegel-Vergleich, Mietanpassungshistorie und Renditeberechnung pro Objekt. Grundlage für fundierte Mietentscheidungen.
Betriebskostenabrechnung
Gesetzeskonforme Nebenkostenabrechnung nach BetrKV. Automatische Umlagenberechnung, Vorauszahlungsanpassung und Einzelversand.
Dokumentenmanagement
Zentrale Ablage für Mietverträge, Beschlüsse, Protokolle und Rechnungen. Automatische Fristenwarnungen und Versionierung.
Instandhaltung
Schadensmeldungen, Handwerker-Aufträge und Wartungspläne digital verwalten. Kostenerfassung pro Objekt und Gewerk.
Objektverwaltung
Alle Immobilien mit Stammdaten, Grundrissen, Fotos und technischen Details. Leerstandsüberwachung und Flächenmanagement.
Mieterportal mit Schadensmeldung und Dokumenten-Upload
Automatische Betriebskostenabrechnung nach BetrKV
Vertragsverwaltung mit Laufzeiten und Kündigungsfristen
Instandhaltungsprotokoll mit Kostenerfassung
Zählerstandserfassung und Verbrauchsanalyse
Leerstandsüberwachung und Vermietungsmanagement
Eigentümer-Reporting mit Einnahmen/Ausgaben-Übersicht
DSGVO-konforme Datenhaltung und Löschkonzepte
Einsatzbereiche
Für welche Immobilien ist es geeignet?
Wohnimmobilien
Mietwohnungen von der Einzimmerwohnung bis zum Mehrfamilienhaus. Betriebskostenabrechnung, Mietanpassung und Mieterwechsel.
Gewerbeimmobilien
Büros, Praxen und Ladenflächen mit individuellen Mietverträgen, Indexmieten und gewerblicher Nebenkostenabrechnung.
Mischnutzung
Gebäude mit Wohn- und Gewerbeanteilen. Getrennte Umlageschlüssel und separate Abrechnungskreise automatisch verwaltet.
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften mit Hausgeld, Rücklagen, Versammlungsprotokollen und Beschlusssammlung.
Seniorenwohnen
Betreutes Wohnen mit Zusatzleistungen, Betreuungsverträgen und speziellen Abrechnungsmodellen.
Kommunale Liegenschaften
Verwaltung öffentlicher Gebäude mit Haushaltsanbindung, Vergaberecht-konformer Beauftragung und Berichtspflichten.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Ist die Betriebskostenabrechnung rechtssicher?
Ja, die Abrechnung erfolgt nach BetrKV und wird regelmäßig juristisch geprüft. Umlageschlüssel und Fristen werden automatisch überwacht.
Kann ich bestehende Mieterdaten importieren?
Ja, CSV-Import für Mieter, Objekte, Verträge und Zählerstände. Unser Support unterstützt bei der Datenmigration.
Unterstützt die Software WEG-Verwaltung?
Ja, mit Hausgeldabrechnung, Rücklagenberechnung, Beschlusssammlung und Einladung zur Eigentümerversammlung.
Wie funktioniert die Instandhaltungsverwaltung?
Mieter melden Schäden über das Portal. Sie beauftragen Handwerker, verfolgen den Status und erfassen Kosten — alles in einem System.
Made in Germany
Entwickelt in Bayern
DSGVO-konform
Datenschutz nach EU-Standard
Hosting in Deutschland
Server in deutschen Rechenzentren
SSL-verschlüsselt
Ende-zu-Ende Verschlüsselung
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Hausverwaltung digital — einfach und rechtssicher
6 Wochen kostenlos testen — keine Kreditkarte erforderlich. Import Ihrer Bestandsdaten inklusive.
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